2011年05月27日

オーバーフロー

 先日お引き渡しした中古別荘の浸透升が目詰まりしてしまいました。
排水が流れなくなりご迷惑をおかけしてしまいました。
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お風呂のお水がたっぷり溜まったままです。

通常は自然に引いてゆくのですが、油膜やなんやで浸透が一切しません。多分2日もすると引くと思われますが、それでは使用上問題もあります。

 今回は浸透升の拡張をさせて頂き対処させて頂きました。

浸透升は地面の中のことで状況が確認出来にくく、こういった事は大変困ってしまいます。

 騙し騙し使用する。浸透升を拡張してみる。思い切って合併浄化槽に変える。

この3パターンがありますが、処理能力と環境を考え得るなら合併浄化槽を布設して頂けると大変良いことかと思います。

 浸透升は永久なものではありませんので、浸透升が詰まったらその時はいずれのを選択するか今のうちから検討されることをお勧め致します。急な出費は突然やってきますので・・・
posted by あさまホーム at 18:35| 群馬 ☔| Comment(0) | 増改築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年03月22日

建材にも影響

 震災でガソリンによる物流ばっかり気にしていたが、建材の工場が東北地方に多いことで製品が入ってこないことが建材屋より通達があった。

 ユニットバス・洗面・キッチン等は1ヶ月以上建たないと納品目処がったない。

 樹脂サッシュの納品が何時出来るか分からない。

 針葉樹樹合板が入る見込みが建たない。(国内需要の8割近くを石巻で製造)

など、建材等の入荷に支障が出てきているそうです。

 当社も先日リフォームを頂いたお客様も、ユニットバスと洗面などが関わっていて、本来ならば4月初旬の着手を予定しいましたが、工期の変更にご了解を頂かなければなりません。

 幸いアルミサッシュや木材は物流のため納期が2週間ほど掛かるが、納品には支障がないとのこと。

一生懸命受注はとっても、材料が無いのでは話しにならないです。

 とりあえず4月に入って見ないと分からない部材が多いようで、建材店の営業さんも困り果ててました。

 2月より、毎年恒例の「塗装キャンペーン」を行なっておりましが、今年はご注文が少ないため、当作業にあきがでてしまいましたので、自分のところ(嬬恋の森・倉庫)の外壁を塗ることとしました。

 お客様に勧めるのに自分のところが汚いんじゃ意味ないですから。

DSCF6860.JPG
とういわけで自社塗装です。

posted by あさまホーム at 16:29| 群馬 ☔| Comment(0) | 増改築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年02月28日

ハンドカットログ

 先週よりハンドカットログハウスの販売依頼を受け、室内の整理と外壁の塗装をさせていただきました。
 立派なログハウスですが、新築以来塗装をしたことがなく色あせてしまっていたため、印象が悪くなっていましたので、売却に当たって思い切って完全塗装です。
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 大きな丸太ですが、表面の乾燥が激しくヒビや割れがあったりと塗料が吸い込んでしまって、なかなか色が乗りません。南側の日当たりの良い部分は乾燥が激しく2度塗りさせていただきました。一般的に北側は日当たりが悪く外壁に黒いカビが付いていて隠すことが難しいのです。
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木目を生かして、きれいに塗れました。


 ウッドデッキのスノコが一部腐食し危険な為、部分的に補修も合わせて行ないました。
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スノコは屋根が場合、早いと5年程度で腐食で駄目になってしまいますので、マメなメンテが必要になります。

 車のエンジンオイルと同じように、塗装は適度に行なうことで外観もさることながら10年後の老朽化にも違いが出てきます。塗料の質も大事かもしれませんが、いくら高い塗料でも5年も10年も効果が持続はしません。それよりは出来るだけ回数多く塗るのが理想です。外壁の場合5年〜7年に一度は塗って頂きたいところです。

 当社では自社で足場用意し自社施工させていただいておりますので、そろそろ時期かと思われる方は是非ご検討下さい。

 今回のように塗装をしてから売却するというケースはあまりありませんが、次に購入する方も印象がいいはずです。

 定期的なメンテは売却時にも価格査定に好印象です。そういった将来の事も念頭に置きご検討いただき、日頃からご所有の別荘を労ってあげてください。
posted by あさまホーム at 18:06| 群馬 🌁| Comment(0) | 増改築 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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